当前位置:广州贷款 > 房产抵押贷款 >

按揭房贷和房屋抵押贷款有什么区别?必看!

按揭房贷和房屋抵押贷款有什么区别?必看!

大家常常听到按揭贷款和房屋抵押贷款这两个名词,在金融领域出现的频率比较高,作为刚接触贷款的用户,也许分不清楚这两款产品之间有什么区别,今天希财君就来简单介绍一下,希望能帮到大家。

两者虽然属于不同的贷款业务,但是依然有部分相似的地方,主要是以下两点:

1、都是把房产抵押给了银行,在房管局的查档中心都会显示你的房产抵押信息;

2、抵押获得的钱不会直接到你手上,通过不同的方式为你解决问题,防止出现不良用途。

那么按揭房贷和房屋抵押贷款有什么区别?

1、贷款目的性不同

按揭房贷,实质就是买房,作为中国人,传统观念就是一个家庭要有一个家,现在房价居高不下,按揭房贷能帮很多人实现这个梦想。办理按揭房贷需要支付一定的首付,贷款期限长达20或30年,每个月按期还款,有等额本息和等额本金还款方式供你选择,对购房者的收入和信用要求比较高,整个流程漫长而复杂。

房屋抵押贷款,一般是做生意或者急需大量资金的人,把房子抵押给银行,一旦无力还款,房子有可能会被收走,不过这种方式门槛低,只要房子符合要求,对其他的资质并没有太高的标准。

2、利息不同

按揭房贷的利息受国家政策的影响,它的利息更低,如果你的公积金符合要求,那么利息能做到更低。

而房屋抵押贷款的利息是要远远高于按揭房贷款的,现在国家还在不断收紧贷款政策,对抵押贷款有一定的影响,而按揭房贷则要宽松很多。

总之,两种贷款业务的区别还是很明显的,大家可以根据自己的需求自由选择,最好直接去银行网点咨询比较靠谱。

  • 在线客服

猜你喜欢