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房贷断供了怎么办?可以采取这些办法!

房贷断供了怎么办?可以采取这些办法!

现在不少人都已经成为了房奴,每个月背负了一笔不小的债务,如果没有稳定的工作,或者突然遭遇了变故,无法按时还款,就会造成断供的局面,引发的后果很严重。那么该怎么办呢?以下这些办法可以考虑一下。

1、申请延长贷款期限

如果还款过程中遇到资金困难,可以向银行申请延长贷款期限,优质客户的话比较容易成功。

银行会综合考虑贷款人的年龄、经济能力等,符合条件的,银行才会同意放宽贷款期限限制,在这段时间内要抓紧时间筹集资金,尽快还款。

2、向银行申请暂停还本金

如果购房者只是暂时无法偿还银行贷款,可与银行协商,要求短时间内只还利息不还本金,不过这种情况比较少,一般的银行很少会同意。

如果有其他资产,可以提供有力的资产证明,更容易获得银行审批。

3、转按揭或出售房屋

如果购房者的经济能力根本不可能再负担房贷了,那么建议卖房。

(1)转按揭,征得银行同意之后,由银行出面主持,将你还没有还清贷款的房产转让给愿意接手房产的人,并由接手人继续偿还房贷。

(2)收取买方的首付款还贷,然后将解除抵押后的房子转手给购房者,并由购房者自行向银行申请房贷。

总之,房贷断供是一件比较严重的事,要尽快处理,轻则影响信誉,重则会导致房子被收回,那就不划算了。

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