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申请房贷被拒了怎么办?要考虑这几个事!

申请房贷被拒了怎么办?要考虑这几个事!

现在国家出台了很多限购政策,在这个环境下买房更要谨慎,银行房贷比较难申请,一旦房贷被拒,涉及的问题比较多。今天希财君就来简单介绍一下,要是申请房贷被拒了怎么办,这几个事情必须赶紧去做。

1、查明原因

可以了解一下,到底是因为什么原因导致房贷被拒的,一般是流水、征信报告、以往的负债等因素,日后可以改善修复一下,再次申请的话,成功率会高很多。

2、对比三家

虽然有一些开发商有指定银行,不过也有随便选的,那么你可以换个银行再试试,因为每个银行的贷款额度和申请门槛不同,说不定同样的条件在其他银行就过了。

3、担保公司

如果购房者的资质不行的话,可以尝试找担保公司贷款,但是这样的话会大大增加购房费用,因为担保公司除了需要借款人支付手续费外,还需要支付担保费、利息费等费用,大家一定要选择正规的平台。

4、退首付

如果暂时不打算贷款购房了,可以找房东或开发商协商退首付的事情。在签订购房合同的时候,关于首付的问题会提前注明,若是因购房人自身原因导致银行不放款,开发商有权可以不退首付,如果无法解决,那么只能承担违约责任,需按照合同支付违约金,剩余部分可退回,至于违约金比例,一般不超过总房款的20%。

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