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房贷按时还款征信显示逾期?这3种情况要警惕

房贷按时还款征信显示逾期?这3种情况要警惕

房贷逾期通常都是因为没有按时还款导致的,可也有个别情况,贷款人是按时还了款,结果还是逾期了,一查征信就看到有逾期记录。其实,这是可以避免的,只要注意3种情况就行了。

1、随时关注房贷利率

如今新办的房贷利率是随每月的LPR利率变动,这意味着当LPR利率上涨,房贷利率也会上涨,这种情况下每月要还的月供就会增加。如果大家还是按照上个月的月供额去还贷,就算按时还款同样也会导致逾期。

不过通常房贷利率发生变动,贷款行都会发送短信提醒,告知每月应还的月供额度,大家注意查收,如果没有收到,可以在还贷日前拨打贷款行电话,让客服帮忙查询当月的月供额。

2、确保还款金额在扣款前到账

房贷通常是由贷款银行从贷款人的还款卡里扣钱来回收贷款的,所以贷款人必须在银行扣款前确保资金能到账。

而有的人是通过第三方支付平台转账的,可能就会出现资金没有及时到账的情况,扣款失败自然会逾期。就算后面到账了,银行还是会进行扣款,但是因为超过还款日到账的,逾期已经产生了,就没那么好消除。

建议大家最好是通过手机银行、银联云闪付转账,实在担心逾期就提前2~3天转账。

3、输对转账银行卡号

记好要还款的银行卡号,千万不要还到其它银行卡里,否则你认为还款成功,实际上并没有成功,卡里没钱银行扣不了款,同样也是会出现逾期的,这个就很冤枉了。

明明有钱还款,又不是恶意逾期,也要还款成功后5年才能消除不良信用记录。

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