当前位置:广州贷款 > 房产抵押贷款 >

申请房贷收入不够怎么办?可以这样做!

申请房贷收入不够怎么办?可以这样做!

去银行办理金融业务,尤其是房贷,个人收入是非常重要的,能直接影响到申贷成功率。大多数人被拒,都是因为收入不够的原因。今天希财君就来介绍一下,如果申请房贷收入不够怎么办,可以尝试这些办法。

银行审批房贷会计算你的收入负债比,这是衡量你能否申贷成功以及最终下款额度的重要因素。

个人收入负债比:房贷月供/借款人月收入<50%

家庭收入负债比:所有贷款月供/借款人家庭月收入<55%

大家可以根据自己的情况计算一下,最好要控制这个比例范围内,否则就是负债太高。

短时间内快速提高收入是比较难的事,这里介绍一点技巧给大家,可以在合理范围内提高申贷成功率。

1、增加自己的额外收入

很多人认为收入就是工资,其实有些银行认可你的其他收入。所以大家可以回想自己名下曾经有过的额外收入,有些人会经常忽略单位发的补助或者年终奖,这些其实都应该要算到自己的收入中去的,一定要有相关的凭证,否则银行不会认可。

2、增加共同借款人

单身的人申请贷款,最容易出现收入不够的情况,银行通常采用的方法是让借款人增加共同借款人,共同借款人必须是借款人的直系亲属,大家可以尝试找父母,结婚的可以找妻子或丈夫一起贷款。

3、无法改变收入怎么办?

如果无法通过一系列方式来提高收入,那就根据银行的要求,降低月供。通过提前还款、延长贷款期限、增加首付等方式,总之,积极的想办法,原则就是提高自己的还款能力。

  • 在线客服

猜你喜欢