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贷款买房有哪些方式?公积金、商贷、组合贷款!

贷款买房有哪些方式?公积金、商贷、组合贷款!

不少人大学毕业后,家里都会开始考虑买房,不管是什么原因,大部分的人都会选择贷款买房,毕竟一套房动辄几十上百万,一般人难以承受。那么贷款买房有哪些方式?今天来简单介绍一下。

1、公积金贷款

大家上班后,单位都会按规定为你购买五险一金,公积金就可以用于贷款买房。目前国家对于公积金贷款是非常鼓励的,每年都会有各种的优惠政策,利率非常低廉。买房用公积金贷款是非常划算,因为目前市场上随便的银行理财都高于这个比例,所以如果大家满足条件并且额度足够的话,使用公积金是不错的选择。

温馨提醒:部分开发商不支持使用公积金,要提前询问清楚,另外买房之前最好提前去公积金中心询问一下,看自己是否符合条件。

2、商业贷款

对购房者来说,如果公积金额度不足,条件不允许并且首付款较少的情况下,可能就不得不选用商业贷款了。其实,商业贷款也很不错的,虽然商业贷款的利率比起公积金就会高那么一些,但是放贷速度绝对是最快的,希财君建议大家多找几家银行对比一下,询问一下专业人士的意见。

3、组合贷款

组合贷款是在公积金贷款上限范围内的部分用公积金贷款,超出部分走商业贷款,但是请注意,若申请组合贷款的办理,那么它的流程和手续会更长。对于购房者来说,如果能办,虽然会麻烦一些,但也是省下了不少钱。

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