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退休可以用公积金贷款买房吗?难度比较大

退休可以用公积金贷款买房吗?难度比较大

很多职工退休了,儿女也成家立业了,就想用公积金贷款给儿女买套房子,为他们减轻负担。虽说退休是可以用公积金贷款买房的,但是难度比较大,因为按照退休年龄来推算房贷期限,并不能贷很长时间,下面一起来了解下。

为什么退休用公积金贷款比较难呢?

从贷款期限来说,我国公积金最长贷款期限是30年,具体期限按照办理贷款时的年龄来算的,最大年龄不能超过法定退休年龄后5年。而目前是男年满60周岁,女年满55周岁,最大贷款年龄分别为65周岁,70周岁。

这么一计算,不管是女性还是男性,在退休时办理公积金贷款,贷款最长年限也只有5年,贷款期限那么短,还贷压力可是非常大的。

尤其是对于已经退休的职工来说,几十或者是几百万的房贷,在5年内肯定是无法还清的,公积金账户里的余额估计从开始缴存公积金起到退休,都没有那么多。

更别提退休后,单位是不会再给职工缴纳公积金了,就算批贷了,退休职工肯定需要用自己的退休金来还贷,如此可能会影响自己的退休生活,晚年还被债务拖累,所以出于风险考虑,退休后是很难办到公积金贷款的,当然职工要是有百万身家的那另当别论。

不过,退休职工可以把住房公积金里的余额提取出来给子女作为首付款,让他们自己办理公积金贷款,也是一种可行的方法。

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