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房贷自存流水银行认可吗?有效流水最重要

房贷自存流水银行认可吗?有效流水最重要

贷款买房,银行尤为看重贷款人的还款能力,会要贷款人提供收入证明和银行流水,而这对于没有固定收入,或者是用现金发工资的贷款人来说有一定的难度,因为他们没有银行代发工资,这就需要自存流水了。那么,这种流水会被银行认可吗?下面一来了解下。

房贷自存流水银行认可吗?

这里要说的是,银行一般只认可工资流水,毕竟每月收入除去社保、公积金外实发工资,能体现借款人的还款能力,收入越高还款能力越强。不过,要是没有工资流水,只能自存流水的话,必须要有效流水,才能让银行认可。

所谓的有效流水,并不一定要让贷款人自己去存流水,否则打印出来的流水账单会显示现存、转存等摘要,那么效果不大,最好的办法拿钱给信任的人,让他们把钱转到你的银行卡里去,毕竟每个月的转账流水在一定程度上能反映借款人的日常交易情况。

可以按照下面的介绍来操作自存有效流水

1、首先大致算好每月房贷月供金额,拿出2~3倍的钱,通过微信、支付宝等转到信任的人账户上,让他们提现到银行卡里。

2、每个月在固定的一天把这笔钱转到贷款人的银行卡里,连续操作6个月以上;

3、中间贷款人可以把钱取出来,通过ATM转账给信任的人,但是不要一次性取完,账户里多多少少要留钱,资金还必须过夜。

4、信任的人等资金到账后,再在固定的一天转账给贷款人。

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