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房贷超过还款日了怎么办?逾期还款有这些后果!

房贷超过还款日了怎么办?逾期还款有这些后果!

不少人通过缴纳首付的方法,成功变成了一名“房奴”,每个月都要固定还款,可以提前拥有属于自己的房子。由于房贷是与银行签订的信贷合约,所以必须按约定时间按时还款,若是超过还款日依然逾期,那么后果有以下这些。

一、房贷逾期有什么后果

1、信贷是银行的主要业务,不管是正常的信用贷款还是抵押贷款,只要逾期还款了,就有可能出现征信污点。但是偶尔出现一次这样的现象,并能及时与银行解释的话,这种不良记录的影响不是很大。不良记录的出现取决于每个银行各自对风控点的判断程度哦。

2、如果贷款人忘记还款而导致逾期的话,会产生一定比例的罚息。一般,会按照合同约定利息的130%-150%进行罚息,具体还得根据每个月的还款金额计算。

3、如果是长期拖欠还款的话,银行可能会向法院起诉,法院就会采取冻结贷款人银行账户上的资产。如果贷款人银行账户内的资产不足以支付房贷剩余未还部分的欠款,银行则会收回贷款人之前抵押的房屋进行拍卖处理。

二、房贷逾期还款怎么办

出现无力还款的时候,我们要及时和银行进行沟通,想办法先还清所欠的金额,然后再说明逾期还款的原因,尽量的不要让你的征信上产生污点。如果,真的无力偿还的话,看是否能与银行申请,将贷款期限延长。

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