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按照2019首套房贷款新政策,现在银行房贷利率是多少?

按照2019首套房贷款新政策,现在银行房贷利率是多少?

国庆节后全国各地都已经开始按照房贷利率新政执行了,虽然个人住房贷款利率以LPR为定价基准,但各城市具体的房贷利率是不同的,那么按照2019首套房贷款新政策,现在银行房贷利率是多少?

一、10月份最新LPR报价

最新LPR利率报价在21日发布,1年期LPR为4.2%,5年期以上LPR为4.85%,与上一期的LPR利率报价保持不变。房贷利率是以5年期LPR水平为依据,即各地首套房贷款利率不得低于4.85%,二套房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点,也就是不得低于5.45%。

二、按照2019首套房贷款新政策,现在银行房贷利率是多少

目前全国首套房贷款利率平均在LPR水平上上涨大约66BP,环比上涨4BP,也就意味着现在银行首套房商业房贷利率平均在5.51%左右,二套房的房贷利率平均在5.75%左右。

不同城市的上涨幅度略有差异,按照9月份的房贷利率数据,苏州地区的首套房贷款利率达到6.03%,西安地区也达到为5.65%,均属于全国范围内首套房贷款利率较高的城市。昆明地区首套房贷款利率在5.55%左右,厦门地区虽然实际利率仅为5.15%,但属于全国首套房贷款利率涨幅较大的城市。

从LPR利率来以及各城市实际的房贷利率来看,新旧政策属于平稳过度,利率只有微小的变动,大部分城市在利率调整后,首套房增加的月供金额一般不超过10元,对购房者来说影响还是很有限的。

以上关于按照2019首套房贷款新政策,现在银行房贷利率是多少的内容,希望对大家有所帮助。温馨提示,理财有风险,投资需谨慎

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