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房贷有宽限期吗?这么做可避免逾期

房贷有宽限期吗?这么做可避免逾期

如今,越来越多的人会找银行贷款买房来满足自己的购房需求,而房贷和信用卡都是银行的业务,但是信用卡通常有3天的宽限期,只要在宽限期内还款也视为正常还款,那么房贷是不是也有宽限期呢?下面就一起来看看。

1、房贷有宽限期吗?

虽说房贷和信用卡都属于银行的业务,但是房贷属于个人贷款,是没有宽限期的。

希财君咨询了建行的在线客服,得到的答复是“在建行办理了个人贷款,贷款未按时还款可能会产生罚息并影响个人信用记录,请确保还款日之前扣款账户有足额的资金。”

而其它银行虽然规定不同,但都是要在约定日内扣款成功的,扣款失败就是逾期了。所以为了让购房者按时还款,很多银行客服会在房贷到期日前几天就来打电话提醒还款。

2、房贷逾期会怎样?

房贷逾期首先会产生罚息,影响个人信用。但是就算逾期了,也还是必须要还款的。

购房者房贷逾期后,需要在贷款扣款账户中存入资金,银行会自动进行补扣的,卡里有多少钱就补扣多少。如果扣款不成功,就要联系贷款经办行核实处理,否则一直逾期不还,连续3个月不还款,银行是有可能会起诉的。

届时购房者会被要求一次性清偿剩余的贷款本息,否则就会通过司法程序将房屋拍卖来收回贷款。

小结:通过上述介绍可知,房贷是没有宽限期的,购房者需要在到期日前往扣款卡里存够月供的钱,否则扣款失败就算逾期了。如果暂时没能力还款,又不想逾期,建议可在到期日前联系贷款行申请延期还款,如此也是可以避免逾期的风险的。

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