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负债高房贷不批怎么办?这几种方法来补救

负债高房贷不批怎么办?这几种方法来补救

如今很多人会贷款买房,但是银行批贷除了会查信用外,还会看贷款人的负债情况。有不少人就因为负债太高被银行拒贷了,那么这种情况有没有什么补救措施呢?下面就给大家来提几点建议。

对银行来说,贷款人负债太高会影响还款能力,给他们批贷会有违约风险,为此银行在批贷的时候会更加谨慎。如果负债太高,申请房贷不想被拒,可以通过以下几种方法来补救:

1、降低负债率

可以找人借钱把上征信的贷款、信用卡欠款还清,或者把大额欠款拆分成小额,也是降低负债的一种方式。

2、提高首付比例

首付比例提高了,贷款总额度会减少,如此还款压力也没有那么大了,还款能力也会提高,再次申请贷款的成功率会大点。

3、延长还款期限

银行目前最长贷款期限是30年,这个最好是根据还款能力来选择贷款期限,如果本来打算贷20年的,但是因为负债高房贷批不下来的,可以贷30年,期限延长,每个月的月供就会少点。

4、增加共同贷款人

如果凭一己之力无法批贷,可以增加信用良好的他人作为共同贷款人,可以是父母,也可以是配偶,通常要求都具有稳定的收入,有的还会有年龄限制等等。

5、提供担保

有很多担保公司是可以为大家提供担保的,但是会收取一定的费用,要是房贷批下来贷款人逾期,担保公司会为贷款人垫付逾期欠款,然后向贷款人催债。

以上即是负债高房贷不批的几种补救方法,希望对大家有所帮助。

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