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什么时候申请房贷最好?这样能大大节省审批时间!

什么时候申请房贷最好?这样能大大节省审批时间!

日常生活中,大家买房子第一步肯定是看房,再签订购房合同,再选择去贷款等等,不过房贷审批变动因素太大了,经常有可能出现问题。那么在买房时间可以选择的前提下,什么时候申请房贷最好?今天我们来简单聊一聊相关的内容。

一、月初申请

很多银行,审批房贷的时候往往会根据当月的资金情况来定,如果当月放贷金额已经快超出计划,那么银行势必会收紧房贷,所以,在申请房贷时,最好月初向银行提出申请,这样不仅成功率高,效率也很快。

二、个人征信良好

房贷重点会审批最近两年的征信记录,如果当前无逾期,之前的逾期记录马上要2年后了,可以稍微等等再去申请,千万别出现信用卡逾期还款、欠缴生活费用等影响个人征信的行为,征信是非常重要的信息。

三、询问银行

大家在贷款前,可以咨询银行工作人员,问一下审批需要多久才能放款,急于买房的最好要问清楚银行,碰上银行资金紧张等一年的都有。

四、公积金贷款

如果两个人都有住房公积金的话,可以拿出另外一个人的公积金来贷款,这样可以减轻家里的压力跟负担,资金还可以周转,手上就有更多剩余的钱,投资其他地方。用住房公积金的话,利息还会相当的少。

综上所述,其实房贷的时间比较固定,一般签订购房合同后在规定时间内就必须交尾款,所以最好提前规划下买房的时间。

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