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2019年房贷前要注意什么?以下几点很重要!

2019年房贷前要注意什么?以下几点很重要!

不少大学生在毕业工作几年后,都会开始考虑买房的问题,部分是由家里出首付,自行还贷。由于贷款买房是一件大事,所以提前做好功课也很有必要。那么房贷前要注意什么?今天我们来简单介绍一下。

1、个人征信

现在虽然国家政策比较严,可是银行对于发放房贷依然是比较宽松的,主要审核的重点就是征信,只要征信没问题,其他的符合条件很轻松就能通过审核。

所以,征信报告不能存在不良记录,尤其是连三累六、呆账、坏账、代偿等等,基本是无法申请房贷的。申请房贷前,一定要提前查询一下征信,有异常情况及时提出异议,最近半年不要频繁的申请信用卡、互联网小贷,拒绝出现太多查询次数。

2、收入证明

申请房贷必须提供提供相应的工作信息以及收入证明,银行是不会将自己的钱借给那些工作不稳定的人,所以要保证自己最近半年到一年以上有稳定的工作,收入水平最好达到你月供的两倍,会更容易申请成功。

如果收入流水不达标,可以尝试一下寻找正规的担保公司,那银行也是会通过你的贷款申请的。

3、财力情况

有的银行为了保险起见,会要求借款人在自己的银行留有一定金额的存款,所以,在申请房贷的时候,你平时的工资存在哪家银行里面,那你就可以向那家银行申请贷款,也可以在房贷前“搬砖”过来,通过几率很高。

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