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贷款逾期导致房贷办不下来怎么办?试试这几种方法

贷款逾期导致房贷办不下来怎么办?试试这几种方法

办理房贷的提前条件是贷款人必须要信用良好,但是经常有贷款人因为其它的贷款逾期产生了不良信用,结果导致房贷办不下来。那么,这种情况要怎么办呢?这里就来介绍一下,征信不好如何办理房贷。

先来看下贷款逾期的程度轻重

这个主要是看贷款逾期次数,以及逾期时间。

银行审批房贷看的是近2年的信用记录,如果在2年内逾期次数达到连三累六,或者是半年内有超过2个月以上的逾期,1年内逾期时间3个月,2年内逾期4次,这些都属于比较严重的逾期,办理房贷通常会秒拒。

而要是贷款逾期不严重,并且已经把欠款还清了,还是有可能办下房贷的。

至于怎么做,可以试试以下几种方法:

1、如果是不小心忘记还款等原因,导致贷款逾期,只要逾期时间不超过1个月,可以在还款后找相关银行开具非恶意欠款证明。

2、提供大额资产证明,比如股票、基金、债券等投资证明或是大额存单、购房、购车,向房贷银行证明自己的还款能力,银行在批贷时可能会放宽条件。

3、提高首付比例,首付越多贷款金额就越少,银行风险就小了,房贷审批通过率也会比较大,但是对利率没有什么影响。

4、增加共同贷款人,已婚人士可以增加征信良好,还款能力不错的配偶来共同贷款,自己做主贷人,配偶做次贷人然后一起还贷。

5、提供高于工资2倍以上的银行流水,也可以证明贷款人的还款能力。

以上即是“贷款逾期导致房贷办不下来怎么办”的相关介绍,希望对大家有所帮助。以上方法都行不通的话,那么就换一家银行尝试吧,毕竟房贷银行那么多,找一家条件宽松的银行,说不定会容易办下来。

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