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房贷审批通过之后是不是就不会变了?竟然会这样!

房贷审批通过之后是不是就不会变了?竟然会这样!

买过房的人都知道,办理房贷非常复杂而且时间漫长,遇到特殊情况往往会持续半年之久,最令人煎熬的是房贷审批的流程,生怕会出现失败、被拒的情况。那么一旦房贷审批通过之后是不是就不会变了?今天我们来简单介绍一下。

一、房贷审批通过之后是不是就不会变了?

在审批的流程上是这样的,购房贷款审批成功后,表示已经申请成功了,接下来会有银行工作人员打电话通知你去办理房屋抵押登记、签订房贷合同等手续。

原则上,银行已经同意可以放款给卖房给你的人了。但是还有一个程序,就是要有银行的贷款额度还有的前提。如果贷款额度没有了,即使通过了审批,还要等待下一个周期的贷款额度。

有部分人就是因为国家政策、银行额度减少的原因,审批通过后多等待了几个月到半年左右的时间才放款。

总而言之,当你成功通过银行贷款审批后,贷款申请就算通过了,在签订贷款合同之后就能获得贷款。但是就算审核通过,签订了借款合同,银行都可以不放款。银行随时都有可能因为内部额度不足或者受行业政策影响,拒绝放款。

二、房贷申请注意事项

1、一定要时时关注房贷申请进度,保持手机畅通,待银行通知审批完成,办理相关手续的时候,及时携带相关资料去处理,以免拖延时间造成不必要的麻烦。

2、房贷申请、审核、放款会经历多部门配合,时间跨度也会长,你自己也应该多多联系银行、客户经理、开发商,询问相关的进度,有问题及时解决。

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