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房贷审批权限在哪一级?附银行完整审核流程!

房贷审批权限在哪一级?附银行完整审核流程!

银行是金融行业的重要组成部分,很多人申请房贷都需要去银行办理相关的业务,房贷审批流程也是一个复杂而漫长的过程。有不少用户想了解,房贷审批在哪一级,具体是哪级部门审批的,今天我们来简单介绍一下。

一、房贷是支行审批还是分行

一般而言是支行审核你的个人资料是否齐全真实,属于初审的阶段,通过后会由总行审还款能力、财力等等,只要初审通过,基本就没什么大的问题。

二、房贷审批权限在哪一级?

1、准备阶段

前期需要由客户经理收集资料,他们除了整理你提供的材料外,还要查询打印其他附属资料(比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等),然后撰写一份送审报告,提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部。

2、授信审查部审核。

授信审查部收到机构提交的材料后,会按照银行相关规定进行审查,如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料,如果不符合准入的,则将材料打回经营机构(一般不会,机构报送时,都会先自己复核一下),审查完整后,审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。

3、审批。

授信审查部门负责人审核无误后,会提交给分行分管的领导审批。

4、放款。

分管领导审批后,审查部门就可以出具审批意见通知书,并将材料一起交给经营机构,这时候客户经理可以拿相关材料到放款中心申请放款。

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