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房贷审批期间可以使用信用卡吗?情况有点严重!

房贷审批期间可以使用信用卡吗?情况有点严重!

不少人上班几年后,都会面临买房的问题,除了一些家里人已经安排好,或者以后与家人同住的,绝大多数人都会贷款买房。由于房贷审批非常重要,所以有人担心在审批期间使用信用卡会影响审核,那么会有问题呢?可以用信用卡贷款或分期吗?

一、房贷审批期间可以使用信用卡吗?

正常的购物消费是可以的,不过建议在审批通过之前,不要频繁的刷大额、高额消费。

如果信用卡透支额度过高,在审批查询征信的时候,有可能会带来一定的影响。

一般来说,银行信用卡最好的状态,个人持有1~3张信用卡,要注意信用卡额度不超过年收入,只要能满足消费需求就行了。

二、房贷审批期间信用卡贷款或分期有影响吗?

有影响的。

1、负债率高

一般来说,银行可接受的收入偿债比率是0.5,即每月收入总额应该是月偿债支出总额的2倍,信用卡额度过高意味着申请人负债率(收入债偿比率)过高的风险加大,在房贷审批未通过前,都有一定的风险。

2、透支额度

信用卡的额度实际上相当于银行预批给你的贷款额度,这个额度使用了就相当于向银行贷款,会影响到按揭买房特别是公积金按揭贷款买房。

3、被拒风险

不仅是信用卡分期或贷款有可能会被拒,如果在查征信之前又进行了信用卡分期或大额透支,会留下查询或消费记录,有可能导致房贷审批失败。

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