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使用公积金贷款买房看负债吗?负债太高的解决方法

使用公积金贷款买房看负债吗?负债太高的解决方法

如今很多单位给员工都买了五险一金,很多人会选择公积金贷款买房,但是有的人负债比较高,就想知道申请公积金会不会被拒。那么,公积金贷款买房看不看负债呢?下面一起来看看。

使用公积金贷款买房看负债吗?

公积金贷款和按揭贷款不一样,是由住房公积金管理中心审批的。申请公积金贷款,住房公积金管理中心会审核很多方面的内容,比如缴存基数、缴存年限,甚至还会去央行征信系统去查申请人的征信报告,从而了解申请人的个人信用记录情况,以及是否有未结清的债务。

所以,公积金贷款是必须得看申请人的负债的。而申请公积金贷款,贷款人必须具有稳定的收入和偿贷能力,要是查到贷款人有其它债务,住房公积金贷款中心批贷就会比较谨慎。毕竟贷款人有负债,尤其是负债率比较高的,再给予公积金贷款,风险就会比较大。

公积金贷款买房有负债怎么办?

如果不想影响公积金贷款,最好是将上征信的负债欠款还清,包括贷款、信用卡卡债等等。

要是不能全部还清,可以提供负债2倍还款能力的工资证明来证明缴存能力,如果夫妻双方都有公积金,可使用双方的公积金来贷款。实在不行就提高首付比例,降低贷款额度等等。

以上即是“公积金贷款看不看负债”的相关介绍,希望对大家有所帮助。总之,公积金贷款是会看负债的,要是申请人的负债太高会影响公积金的审批,所以在申请公积金贷款时,最好先降低整体负债率。

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