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房贷审批后多久办抵押?一定要提前了解清楚!

房贷审批后多久办抵押?一定要提前了解清楚!

买房是一件大事,很多人都会经历这个过程,除了一部分用户可以全款购房,大部分的人还是需要通过贷款的方式。等待房贷审批是一个漫长的过程,一旦审批通过,表示成功了一大半,只要等待办理抵押手续就可以了放款了。那么房贷审批后多久办抵押?怎么办抵押?我们一起来了解一下。

一、房贷审批后多久办抵押?

银行房贷审批通过后,会有工作人员打电话通知办抵押,马上携带相关资料去房管局办理抵押手续即可,具体根据银行流程走就行了。

房管局是国家行政机关星期六、星期天不上班,法律另有规定的除外。比如:国家法定节假日,国务院规定调休上班日期。

所以根据自己的时间安排,选择最快的日期去房管局办理手续就可以了。

二、房屋抵押登记流程

借款人需要将贷款合同、房产证、个人身份证明等材料拿到房管局办理房屋抵押登记,办理完毕后,房管局会出具抵押权证,这时,房产抵押贷款才算真正的完成,房子的产权也将属于银行。

温馨提醒:抵押登记费,各个地区收取得不一样,一般是80-100元每套,每个人的情况不同,会涉及到不同的抵押登记费用,具体以当地房管局为准。

1、初审(1-2个工作日)

需要按要求递交相关的等级材料,输入权属登记信息签署初审意见。

2、复审(1-2个工作)

主要复审人员按要求审核等级材料,核对电子数据并签署复审意见。

3、终审(1~2个工作日)

经过一系列的审核后,通过后会发送短信,并且按规定打印房屋权属证书和相关材料。

你收到通知后,就可以持相关的证件领取权属证书。

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