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银行房贷审批后还有什么手续?切记这些事情!

银行房贷审批后还有什么手续?切记这些事情!

现在买房的方式很多,很少有人一次性全款购房,大部分的老百姓还是通过公积金或银行贷款的方式分期还款。商业银行房贷是比较常见的渠道,流程复杂、时间长,还要时时关注审批进度,那么房贷审批后还有什么手续呢?你需要注意这几点。

一、房贷审批后还有什么手续?

如果收到短信通知房贷已经审批通过,那么只要等待放款就行了,一般是没有问题的。

不过遇到国家政策性原因、银行内部额度不足,有可能会延迟放款,最迟可能会等待几个月。

正常情况下,银行审批通过后,会给你打电话告诉什么时候到房管局办理抵押登记,办好抵押后银行会在几个工作日放款到你的收款卡上。

二、审批后放款流程

银行通常会将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里,所以在领取购房合同的同时,也可以拿到贷款合同和银行卡。 总而言之,一旦贷款批下来了,就可以拿到:

1、开发商完成登记备案的购房合同。

2、银行与申请人的购房合同以及相应的公证书。

3、用于还款的银行卡(银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款)。

4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。

以上这些内容银行都会打电话与你沟通,开发商那边收到后也会有专门的工作人员与你联系,如果你担心的话,可以联系开发商或银行信贷经理,会有人安排好。

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