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个人征信报告7大重要内容!买房的人必须提前知晓!

个人征信报告7大重要内容!买房的人必须提前知晓!

买房是人生中一件大事,必须提前准备很多方面的内容,尤其是个人征信相关的内容,很多人就是在买房前没有维护好征信报告,导致被银行拒绝,那么今天希财君为大家整理了个人征信报告7大重要内容,希望对大家有帮助。

1、征信白户

一般大学毕业后,或多或少都会开始接触金融业务,比如信用卡、房贷、车贷、手机信用贷款等,征信报告开始出现记录。如果你的征信无任何记录,银行无法从你的征信报告得知信用记录、有无逾期记录等,看似干净但存在的风险是未知的。

2、逾期记录

这个是大家很熟悉的,千万不要在征信报告上留下逾期记录,不要有“连三累六”,即2年内连续3个月处于逾期状态,或有累计6次逾期记录。一旦出现逾期记录,欠款还清后需要5年才能自然消除。

3、呆账

呆账,即已过偿还期限,经催讨尚不能收回,长期处于呆滞状态的账户,属于严重违约行为,且比逾期更为严重,一直不处理的话,会成为银行贷款用户。

4、负债率过高

有些人认为自己没有逾期记录,殊不知负债率过高也是一个变相“征信不良”,银行会重点考察信用卡当前使用额度、近6个月平均使用额度,所以如果有房贷、银行贷款需求,至少提前3个月留意自己的信用卡刷卡额。

5、网贷记录

现在很多持牌网贷都已经介入征信,未来还会有更多产品陆续加入征信行列,白条、花呗、借呗、微粒贷、万达贷等等一系列产品适度使用,避免对征信造成影响。

6、机构查询次数

信用卡审批、贷款审批、担保资格审查这几类对征信有一定的影响,,建议半年内查询不要超过5次,否则可能影响贷款审批或信用卡开户。

7、配偶征信

新版征信马上要上线了,据说配偶的征信也会显示在你的征信报告内,已婚状态下申请贷款,配偶的信用情况也是重要的考察因素之一。

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