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2019年住房公积金申请条件!满足这些才能贷款买房!

2019年住房公积金申请条件!满足这些才能贷款买房!

买房是人生中的一件大事,由于现在房价居高不下,所以大部分的人会选择公积金贷款买房,除了正常缴纳公积金以外,还需要满足以下的条件才能申请公积金贷款,今天我们一起来了解一下吧。

一、住房公积金申请条件

1.缴存时间:每个地区略有不同,不过一般需要申请人住房公积金建立账户12个月(含)以上,同时满足足额正常缴存公积金持续一段时间,有的地区要求6个月(含),有的要求12个月(含),各地会有差异;

2.贷款人年龄:贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁;

3.申请人具有完全民事行为能力,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;

4、申请人已按规定支付购房首付款;

5、申请人提供符合本规定要求的担保;

6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

7、符合公积金管委会规定的其他条件。

二、住房公积金贷款要求

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

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