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父母的房子可以抵押贷款吗?你肯定不知道!

父母的房子可以抵押贷款吗?你肯定不知道!

现在的年轻人对于资金需求越来越大,但是苦于名下没有什么资产,于是把目光放在了自己父母的身上,有网友问到希财君,父母的房子可以抵押贷款吗?如果可以的话,父母需要出面一起申请吗?下面希财君就来给大家说一下如何用父母的房子抵押贷款。

一、父母的房子可以抵押贷款吗?

答案是肯定的,并不是说抵押贷款只能用自己名下的资产,用他人资产抵押需要出具一个委托书,如果是父母的话,带着一起去做个委托公证即可。

二、申请抵押贷款的条件

1、房子能变现:要求抵押的房子必须是住宅、写字楼、商铺等变现能力强的房子,那种拆迁房之类的就不要弄了。

2、资料要全:因为不是客户自己名下的房产,里面涉及一个委托的过程,所以程序操作起来会比较麻烦。委托人即父母,需要带上房产证、房产所有人身份证、委托说明书,而被委托人要带上自己的身份证、结婚证、借款用途说明书、还款能力资料等。

3、流程准备充足:客户首先要拿着房产证去评估机构出具一个《房产评估报告》,然后父母双方签订抵押房产的同意书,客户自己和银行签订借款协议,这些弄完之后等待审批、放款即可。

以上就是希财君关于“父母的房子可以抵押贷款吗”的回答,大家记住这几点就行:房子好变现、父母同意、居住少于20年。

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