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西安发最严限购令:落户满1年才可购房!

西安发最严限购令:落户满1年才可购房!

近日,西安房管局发布了迄今为止号称最严格的的购房新政,目的是为了扼制炒房一族,尤其是对于无户籍的人,购房条件很苛刻,相信此政策一出,有助于促进西安房地产市场的稳定和发展。今天我们来了解一下最新的政策。

一、6月20日,西安颁布最严限购令,自通知下发之日起:

1、从市外迁入户籍的居民家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)在西安市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的,应落户满1年,或在西安市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税);

2、非西安市户籍居民家庭在西安市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的,方可购买1套商品住房或二手住房。

3、通知还要求将临潼区纳入住房限购范围,严格执行西安市住房限购政策。

二、西安领涨全国房价近半年

国家统计局6月18日公布5月份70个大中城市新建商品住宅价格变动情况,西安再度领涨,环比涨幅2.0%,同比大涨24.4%。数据显示,西安已经持续半年同比涨幅领跑70城,且环比涨幅居前。

人口流入带来的购买力带来了购房刚需的持续增长,但需要注意的是,尽管西安房价同比增速持续领涨全国,但与同类省会城市相比,西安房价的绝对水平仍然不高。

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