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房贷面签失败首付款怎么办?你想知道的都在这!

房贷面签失败首付款怎么办?你想知道的都在这!

希财君之前在【房贷面签通过却被拒该怎么办】这篇文章里面分析了房贷面签失败的几点原因,只要避开这几条,基本上放款是没有什么问题的,但是有用户偏偏就是因为其中之一而被拒贷了,那么房贷面签失败首付款怎么办,还能够要回来吗,今天希财君就来和大家简单地说一下这个问题。

一、房贷面签失败首付款怎么办?

希财君建议,房贷面签失败,可以换一家银行申请看看,主要弄清楚自己被拒贷的可能性原因,并进行规避。如果在银行贷不下来款的情况下,还能选择现金支付,这虽然是无奈之举,但是对于迫切想买房的用户来说只能这样。

若上述情况都不成立,用户只想拿回自己的首付款,可以找房产商协商,看看当签订的合同里面对于这一项是怎么规定的,当然用户免不了要支付一笔违约金或者是拿不到定金。开发商如果耍赖不退回,可以进行法律起诉。

二、退首付款要损失多少?

买房过程中,如果是因为开发商或者房主的问题,造成协议走不下去,那么首付款是可以全额退还的,但是相反,如果是因为购房者征信、收入或者其他情况导致拒贷,并没有其他资金可以补上,那么这个责任需要购房者自行承担违约金,据说是房价的10%左右,具体还要看合同上双方的约定。

总的来说,在签订合同交首付之前,先评估一下自己的综合资质,免得到时候房贷的钱没有下来,自己还要赔偿违约金。

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