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房贷面签通过却被拒该怎么办 方法赶紧学起来!

房贷面签通过却被拒该怎么办 方法赶紧学起来!

不管是什么类型的贷款,最让人无奈的就是明明初审、面签都已经通过,却在最后告知被拒,之前的努力全部宣告白费。信贷还好,前前后后不过两三天的时间,但是房贷申请最起码要十几天到几个月不等,这真是太让人苦恼了,那么房贷面签通过被拒该怎么办?今天希财君就来说一下。

一、房贷面签通过却被拒该怎么办?

客户在买房的时候已经缴纳了首付款,但是因为银行被拒,现在面临违约风险,此时需要做的就是和房产商商量,根据签订的合同,支付一笔违约金解除条款,或者选择现金支付剩下的尾款。

二、什么原因导致?

虽然房贷面签被拒的几率很低,但是还是有这种情况发生,主要原因有三点。

1、征信不良:房贷审核是要看夫妻双方的征信,如果一方逾期严重也会有很大的影响,一般来讲银行是看5年内的贷款逾期和2年内的信用卡逾期情况,如果连续3次或者累计6次,那么被拒的风险很大。

2、资不抵债:在申请过程中,需要提供银行收入流水,一般来讲需要客户的收入高于房贷2倍,当然夫妻双方收入是同时计入的,同时名下的其他贷款也列在负债里面。

3、婚姻状况异常:很多人通过假离婚来钻漏洞,现在银行为了防止这种情况,要求离婚一年以上才能申请。

以上就是关于房贷被拒的所有情况,大家可以对号入座,免得到时候买房引起一些不必要的麻烦。

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