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房产抵押贷款哪家银行利率低 看完恍然大悟!

房产抵押贷款哪家银行利率低 看完恍然大悟!

希财君在之前的文章里面已经介绍过关于房产抵押的一些情况,相信大家应该了解了它的优劣势,房抵主要是额度高、利息低,但是手续麻烦,有人问到打算去做银行房抵,但是房产抵押贷款哪家银行利率低不清楚,今天希财君就来简单地介绍一下。【点击这里】免费试听房产抵押办理流程!

一、房产抵押贷款哪家银行利率低?

其实首先要明白的一点就是,贷款利率高低主要是根据客户资质来的,比方说客户做房抵,那么相关的客户的负债、还款能力、信用情况、房产情况等等都会成为评估的因素,经常会出现不同的客户在同一家银行贷到的利息相差很大。

有一点大家要记得,就是央行有规定过房抵的基准利率,就是4.35%-4.9%之间,浮动利率在10%-20%左右。

有消息称央行规定四大行浮动利率在20%,其他股份制银行浮动上限在10%,但是实际操作起来上浮远不止这些,说明还是和各地政策有很大关系。

二、如何选择还款方式

目前来说,房抵还款主要有两种方式,等额本息和等额本金两种,先说等额本息,相信大家都了解,每个月还相同的金额,月还款已经包括了每月要还的利息和本金;另外一种等额本金,就是每个月还相同的本金,但是利息是递减的,往后面去越来越少。

总的来说,银行房抵利率还是比较低的,就算有上浮,平均算下来月息不过几厘,周转几年还是可以的。客户可以相互对比一下,看看自己的资质在哪家银行更吃香。

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