当前位置:广州贷款 > 房产抵押贷款 >

公积金有一万能买房吗?答案揭晓!

公积金有一万能买房吗?答案揭晓!

房子在我国是一件十分紧俏的大宗商品。不论是有自主刚需的还是有投资需求的朋友,但凡手里的钱够了,大多会考虑买房。公积金贷款能比商业贷款节省一笔相当可观的利息,因此公积金贷款是贷款买房的首选。很多朋友一直在关注公积金账户余额,公积金有一万能买房了吗?

一、公积金余额一万能贷款多少

一般来说,公积金可贷额度是公积金余额的10-20倍,倍数具体取多少与“个贷率”有关。所以,一万公积金可贷额度的范围是10-20万元。

值得注意的是,在现有政策下,借款人必须在申请前连续缴存12个月以上的住房公积金才能申请公积金贷款买房。如果不满足这个条件,就还要继续缴存一段时间。

房贷每月还款多少?等额本息和等额本金哪种方式更合适?点击使用公积金贷款计算器

二、买房公积金贷款额度不够怎么办

1、组合贷款

假如要买一套100万的房子,首付30%,剩下的70万公积金能贷款一部分,但远远不够怎么办?这种情况下,可以向当地住房公积金中心申请公积金商贷组合贷款。两种贷款分别计息,但贷款期限必须一致。

2、过段时间再买

如果现在不急于买房子,又或者觉得商贷利率较高不划算,组合贷款太麻烦等等。那么可以缴存一段时间的公积金,等账户里的余额够了再申请公积金贷款买房。

介绍阅读:
住房公积金可以付首付吗?竟然还有这种操作!
房子贷款多久能批下来?多久能放款?

  • 在线客服

猜你喜欢