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退房后可以消除征信吗?购房取消后的故事!

退房后可以消除征信吗?购房取消后的故事!

如今买房的人越来越多,大家都需要通过银行贷款来购房,不过也有部分用户在买房后,因为各种各样的原因导致最后没有买成,那么可不可以删除申请房贷时的查询记录呢?如何消除退房后的央行征信记录?

只要申请了住房贷款,银行会对个人征信进行审核,从而留下查询记录,一旦通过后,这个记录就会留在征信报告内。

如果不买房了,那么就要提供相关的证明材料走异议的流程,具体怎么做?

1、可以联系数据提供单位,也可到当地征信报告查询网点处理,建议直接打电话给办房贷的银行,找到信贷经理;

2、提交相关材料,包括和开发商签订的退房协议,协议内要包含退房。原因、退款约定、退房约定、解除合同等;开发商开具的退房证明,证明这个房子已经成功退掉并正常销售给了第三方;开发商在退房后的退款记账凭证,帮你一次性偿还贷款的支票票根等复印件。

3、个人申请中要写清楚事由和要求。

主要是写清楚在什么时候,购买由什么开放公司开发的XX小区XX楼XX号,向银行申请了住房贷款X元,贷款于X年X日发放。

在什么时候,由于什么原因退房,双方与什么时候成功达成了退房协议,并且在什么时候完成了全部的退款、退房手续。在协议中是由开发商在什么时候全部还清,而这笔按揭贷款征信记录有可能会被认为是首套房,实际并未成功使用,所以申请撤销住房按揭贷款记录。

以上是申请的基本内容,关键是把事由要说清楚,具体可以先去银行咨询负责人再写,把以上的申请、材料、个人征信异议申请表全部交给银行,就等待银行那边的“个人征信客户异议回复函”就可以了。

一般情况下,提交异议申请后会在1-2周出结果,到时候可以自行登录央行征信中心查询即可。虽然过程比较麻烦,但是对于个人来说还是很有必要的。

介绍阅读:
哪些机构有权力查我的征信报告?
个人征信一年能查几次?

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