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公积金买房能便宜些吗?公积金贷款买房首付比例多少?

公积金买房能便宜些吗?公积金贷款买房首付比例多少?

现在的有房一族越来越多,很多人的奋斗目标就是在城里能够买上一套房子,但是一套房子买下来,基本是要靠贷款的。我们都知道,我们每个月所交的住房公积金能在买房的时候发挥大作用,不少人表示疑惑,公积金买房是能便宜些吗?那么公积金贷款买房的首付比例是多少呢?

公积金买房能便宜些吗?

当然不能。公积金买房的价格是一样的,只不过如果买房用公积金贷款利率是会更低一些的,但是公积金贷款买房的限制条件会比较多。

2018年公积金房贷基准利率为3.25%,比商贷便宜很多。但是公积金贷款买房只能贷到房子评估值的80%,一般公积金贷款金额最高为80万,信用等级高的贷款额度也会稍高一些。

公积金贷款买房首付比例是多少?

公积金贷款买房的首付比例一般会根据你要买的房子类型来确定,还会根据当地的政策而有所不同,但是一般的情况如下:

1、如果是购买的首套住房,且建筑面积在90平方米及以下,或者按照规定购买的经济适用房的,首付款比例不低于20%即可。

2、如果是购买首套住房,且建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不能低于30%。

3、如果是购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率也会有所上浮,按照同档次基准利率的1.1倍执行。

以上就是希财君关于贷款买房的相关介绍,希望对大家有所帮助,具体的相关政策以及详细信息,建议大家可以拨打当地的公积金管理中心电话询问得知。

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