当前位置:广州贷款 > 房产抵押贷款 >

郑州二手房公积金贷款首付是多少?

郑州二手房公积金贷款首付是多少?

郑州房价在2016年到2017年之间,特别是2017年后一路水涨船高,涨幅特别厉害。据了解,郑州房价均价在13000左右,特别地区例如郑东新区房价已经达到了2-3万。在这样的情况下,很多人就会买二手房以缓解经济压力,郑州二手房公积金贷款首付是多少?下面小编带大家来看看。

购买二手房可以使用公积金贷款,但是那也得符合贷款申请条件才行,下面就来介绍下申请条件。

郑州二手房公积金贷款申请条件

1、有稳定的经济收入,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;

2、具有有效的身份证明;

3、同意提供住房公积金管理中心认可的还款保证方式;

4、有一定比例的首付款,首付款为所购房产合同总价减去贷款金额;

5、借款人及配偶没有尚未还清的公积金贷款或数额较大的其它债务。

6、申请贷款前已连续、按期足额缴存公积金6个月以上。

购买二手房可以使用公积金贷款,在了解郑州二手房公积金贷款首付是多少之前,不妨先了解下郑州二手房公积金贷款流程,毕竟在付首付之前还是有很多流程要走。

1、申请

准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常等条件,对于相应的房子等进行评估。进行审批;

2、担保

二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择;

3、审核

按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批,审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费;

4、抵押登记

贷款批贷后,通知买卖双方过户,拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款;

5、还款

一系列办理流程后,最后就是购房者还款,购房者就可以按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款。

郑州二手房公积金贷款首付

在郑州,公积金利率:3.5%,比银行5.4%利率低,月供能省500-600元;贷款额度:个人能贷40万,夫妻双方都有公积金,能贷60万;首付比例:新房,首套房首付20%,二套首付30%,二手房首付40%。同时,户口无限制,不限城市还是农村,本地还是外地,都可以缴纳,并且使用购买二手房。

  • 在线客服

猜你喜欢