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装修贷款影响房贷吗 五大原因你有中招吗

装修贷款影响房贷吗 五大原因你有中招吗

很多朋友可能会面临着这样一个局面,之前已经向银行申请过装修贷款,最近又有了贷款买新房的打算,对于装修贷款影响房贷吗这样一个问题,一直存在着疑问。今天,希财小编就为你带来影响房贷的五大因素,看完你就知道,装修贷款会不会影响房贷了。

1、个人信用记录

申请买房贷款的时候,银行首先会查看借款人的个人信用报告,若报告中显示其近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况,那么借款人的买房贷款申请多半会遭拒。

希财君提醒大家,在日常生活中一定要保持良好的信用,不管是对于房贷还是其他贷款都是有好处的。

2、还款能力

除了个人信用记录以外,银行还会着重审核借款人的还款能力,若负债过大,或收入、工作不稳定,都将影响房贷的审批。

3、负债过高

如信用卡每月还款额超过月收50入%,或已经存在的车贷房贷等其他还款额超过月收入50%等。对于装修贷款影响房贷吗,这里给出了答案,如果你的装修贷款超过了月收入的50%,是会影响到房贷的。

4、个人贷款违约

如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况,单笔贷款个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还),单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等。

5、首付款

根据银行要求,申请房贷的客户需要有一定比例的首付款,一般首套房贷首付比例不低于30%,二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以,想申请银行房贷的客户,在贷款前一定要做好准备,以防贷款申请被拒。

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看到这里,对于标题中装修贷款影响房贷吗的问题,你应该有了答案,装修贷款还款额如果超过月收入的50%,是会影响购房贷款的。当然如果借款人拥有一定的还款能力和良好的信用记录,申请房贷又会相对简单一点。

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