2020年公积金贷款能提前还款吗?公积金提前还款划算吗?

公积金贷款买房也算是国家的一项利民政策,相对于商业贷款买房来说真的划算很多,那如果使用公积金贷款以后,想要提前还款可以吗?详细了解2020年公积金贷款能提前还款吗?公积金提前还款划算吗?

2020年公积金贷款能提前还款吗?

1、可以提前还款、基本的申请条件如下、贷款对象是具有完全民事行为能力、持有合法、有效身份证件、资信情况良好、具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人、能提供银行认可的抵/质押物申请资料。

2、个人授信额度申请表、借款人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、借款人及配偶的稳定经济收入证明、抵押或质押资料、如房地产权证、存单等。

3、提前部分还款后、本金余额减少、银行要重新计算月还款额或还款期限、如果还款期限不变、重新计算后、月还款额减少、提前还款时、银行要收取一定的补偿金(违约金)一般是提前还款金额一个月的利息。

2020年公积金提前还款划算吗?

建议购房者如果采用的是等额本息,在没有超过贷款年限三分之一的时候,提前还款比较划算;而如果采用的是等额本金,没有超过整体贷款年限四分之一,可以做一部分提前还款。

一般情况下,购房者的公积金贷款金额:40万,剩余贷款期限:15年,贷款利率:3.25%,还款方式:等额本息,部分提前还款:10万元。那么经过计算,原本借款人每月需还款本息:2810.68元,提前还款后调整后的月供为:2108.01元,每月节省700元左右。

看了以上的内容,我们已经知道2020年公积金贷款能提前还款吗,2020年公积金提前还款划算吗的答案了,其实公积金贷款提前还款对于不同的人有不同的影响,具体还是看自己有没有能力提前还款。

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