广州如何办理公积金贷款

  广州如何办理公积金贷款?公积金贷款在几种贷款方式中具有最低的利率。 因此,公积金贷款受到大量购房者的青睐。 尽管现在大多数公司为员工支付个人住房公积金,但目前住房公积金的使用受到限制。 还有更多。 让我们今天与小编了解。广州如何办理公积金贷款?

  一、广州租房公积金贷款如何办理

  1、贷款申请贷款人需分别到住房资金管理中心和银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表,并提交有关材料。

  2、申请受理借款申请人提供相关的资料,经担保公司的初审后符合担保借款条件的,借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》,按收费的清单支付费用,并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。

  3、办理抵押登记借款申请人持相关资料,到购房所在地的区县房地产交易,办理住房抵押登记手续。

  4、开立账户选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄卡或信用卡账户,同时,售房人要在贷款行开立存款专户。

  5、按期还款借款人按借款合同约定的还款方式,按期归还公积金贷款和银行自营性个人住。

广州如何办理公积金贷款

  二、办理住房公积金贷款要注意什么

  1、如果您的公积金贷款额度为零或者无住房公积金账户,意味着您将没有或不具备申请公积金贷款的资格。使用住房公积金贷款比使用商业住房贷款不仅省钱,而且还有贷款利息少、还款灵活等多种优势。

  2、对于银行来说,每做一笔房贷,银行都要建立一变相应的系统,付出一定的人力资源成本,客户在短短一年之内就提出提前还贷申请,显然打乱了银行的正常计划。因此,大多数银行都会区别对待贷款不到一年就提前还贷的客户,银行会对这部分客户收取违约金或者拒绝提前还款申请。

  3、申请房屋按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据,当还款遇到纠纷时,这是你的还款证据。

  以上就是关于广州住房公积金贷款如何办理以及办理住房公积金贷款要注意什么的介绍了,相信大多数的朋友其实都是有缴纳住房公积金的,有的朋友可能觉得自己缴纳了住房公积金就可以办理公积金贷款了,但其实并不是的,所以住房公积金贷款的具体事宜还需要各位多了解一些。

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